Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua Đầu tư

Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ mang lại gì cho bạn

Quốc tịch đầy đủ, trọn đời, truyền được cho con cái, không có bất kỳ yêu cầu nào phải sinh sống tại Thổ Nhĩ Kỳ. Thổ Nhĩ Kỳ cho phép song tịch. Vợ/chồng và con dưới 18 tuổi được đưa vào cùng hồ sơ.

Khác với các chương trình Caribe, Thổ Nhĩ Kỳ là một quốc gia lớn với nền kinh tế thực, và quốc tịch này mang nội dung thực tế đáng kể — quyền sống, làm việc, sở hữu bất động sản và tiếp cận y tế, giáo dục tại một nước G20 với khoảng 85 triệu dân. Dù bạn có định dùng những điều đó hay không, đây là một đề xuất khác hẳn với hộ chiếu do một quốc đảo nhỏ cấp mà chức năng chính là để đi lại.

Các lộ trình đầu tư đủ điều kiện

Có ba lộ trình chính đủ điều kiện, mỗi lộ trình kèm cam kết ba năm. Đặc điểm chung của tất cả là bạn giữ lại tài sản — đây không phải khoản đóng góp.

Nguồn: Văn phòng Đầu tư Cộng hòa Thổ Nhĩ Kỳ (Invest in Türkiye)

Bạn giữ tài sản — và gánh rủi ro của nó

Lợi thế thực sự so với chương trình Caribe là tiền không bị tiêu mất. Sau ba năm bạn vẫn nắm một bất động sản, một khoản tiền gửi hoặc một phần vốn doanh nghiệp, và có thể bán hoặc chuyển về.

Lợi thế đó có thật, và đó cũng chính là nơi rủi ro dịch chuyển chứ không biến mất. Hãy nghĩ về thứ bạn thực sự nắm giữ trong ba năm:

• Giá trị bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ được niêm yết cho mục đích này bằng đô la Mỹ nhưng giao dịch trong thị trường định giá bằng lira. Tăng giá nội địa và biến động tỷ giá có thể kéo ngược chiều nhau, và giá trị tính bằng đô la lúc thoái vốn mới quyết định bạn có lấy lại vốn hay không.
• Một phân khúc thị trường được định giá cho người xin quốc tịch chứ không phải cho người ở, nghĩa là bạn có thể trả cao hơn người mua địa phương — rồi sau này bán vào chính nhóm cầu hẹp đó.
• Ràng buộc trên giấy chứng nhận nghĩa là bạn không thể thoái vốn sớm, dù thị trường có diễn biến thế nào trong lúc đó.
• Thu nhập cho thuê, lãi vốn và việc bán cuối cùng đều có hệ quả thuế tại Thổ Nhĩ Kỳ, và có thể cả ở quê nhà.

Lộ trình E-2 vào Hoa Kỳ

Thổ Nhĩ Kỳ có hiệp ước đầu tư với Hoa Kỳ, nên công dân Thổ Nhĩ Kỳ có thể xin thị thực Nhà đầu tư theo Hiệp ước E-2 — cho phép sống tại Mỹ trong khi điều hành một doanh nghiệp mà họ đã đầu tư đáng kể. Với nhiều người, chính điều này, chứ không phải quyền đi lại, mới là lý do Thổ Nhĩ Kỳ có mặt trong danh sách rút gọn.

Giới hạn cũng giống như với bất kỳ ai mang quốc tịch đủ điều kiện E-2. E-2 là thị thực không định cư: có thể gia hạn, có khi rất lâu, nhưng tự nó không dẫn tới Thẻ xanh. Nó cần một khoản đầu tư riêng và đáng kể vào một doanh nghiệp đang hoạt động tại Mỹ, ngoài mọi thứ đã chi ở Thổ Nhĩ Kỳ. Và đó là đơn tùy ý được quyết định trên chính hồ sơ đó.

Một số lãnh sự quán cũng kỳ vọng mối liên hệ thực sự với quốc gia hiệp ước chứ không phải quốc tịch được nhận chỉ để làm bàn đạp. Hãy lên kế hoạch cả hai nửa với luật sư Mỹ trước khi cam kết bất kỳ nửa nào.

Nguồn: Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ — các quốc gia có hiệp ước E-2

Chi phí ngoài khoản đầu tư

Khoản đầu tư đủ điều kiện về nguyên tắc có thể thu hồi. Những chi phí này thì không:

• Thuế chuyển nhượng bất động sản và phí giấy chứng nhận, tính trên giá trị kê khai.
• Báo cáo định giá bắt buộc, và thường thêm một báo cáo nữa khi bán.
• Phí nộp đơn và phí hộ chiếu của chính phủ cho mỗi thành viên gia đình.
• Đại diện pháp lý tại Thổ Nhĩ Kỳ — ủy quyền là thông lệ, vì phần lớn quy trình được thực hiện tại chỗ thay mặt bạn.
• Dịch thuật, công chứng và hợp pháp hóa lãnh sự giấy tờ hộ tịch cho mỗi người nộp đơn.
• Thuế giá trị gia tăng, nếu áp dụng cho giao dịch; có miễn trừ cho một số người mua nước ngoài với một số loại bất động sản, đáng kiểm tra cho giao dịch cụ thể của bạn.

Ai có thể nộp đơn

Yêu cầu là từ 18 tuổi, không tiền án, bảo hiểm y tế hợp lệ, và nguồn tiền hợp pháp có hồ sơ. Thổ Nhĩ Kỳ không vận hành danh sách hạn chế quốc tịch toàn diện như các chương trình Caribe, một khác biệt thực chất với người bị loại khỏi các chương trình đó — nhưng từng hồ sơ vẫn được đánh giá, và hạn chế ngân hàng cùng chuyển tiền có thể gây khó ngay cả khi quy tắc di trú không cản.

Một điểm riêng của Thổ Nhĩ Kỳ dễ bị bỏ qua: nam công dân Thổ Nhĩ Kỳ có nghĩa vụ quân sự. Việc này áp dụng ra sao với người nhập tịch, và với con trai nhận quốc tịch khi còn nhỏ, phụ thuộc vào tuổi và hoàn cảnh, và có những quy định ổn định cho người cư trú ở nước ngoài. Nếu bạn có con trai, hãy nêu rõ với luật sư Thổ Nhĩ Kỳ trước khi nộp đơn — không phải lý do để tránh chương trình, nhưng là một hệ quả thật mà quốc tịch Caribe không có.

Quy trình, và mất bao lâu

Thời gian công bố khoảng 3–6 tháng từ một hồ sơ hoàn chỉnh. Trình tự khác mô hình Caribe ở một điểm quan trọng: ở đây khoản đầu tư đi trước.

Bạn lấy mã số thuế và tài khoản ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ, chuyển tiền, hoàn tất giao dịch mua với báo cáo định giá và cam kết ba năm ghi trên giấy chứng nhận, rồi xin Giấy chứng nhận Phù hợp xác nhận khoản đầu tư đủ điều kiện. Chỉ sau đó mới đến đơn xin giấy phép cư trú và quốc tịch.

Thứ tự này đáng lưu ý. Khác với chương trình Caribe, nơi vốn chỉ chuyển sau chấp thuận sơ bộ, ở Thổ Nhĩ Kỳ bạn cam kết tiền trước quyết định quốc tịch. Điểm bảo vệ là tiêu chí đủ điều kiện khách quan và có hồ sơ chứ không tùy ý — nhưng trình tự ngược với điều người quen so sánh với Caribe kỳ vọng.

Nguồn: Văn phòng Đầu tư Cộng hòa Thổ Nhĩ Kỳ (Invest in Türkiye)

Hộ chiếu này đáng giá bao nhiêu khi đi lại

Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ hiện cho phép miễn thị thực hoặc cấp thị thực tại cửa khẩu tới khoảng 110 quốc gia và vùng lãnh thổ — ít hơn đáng kể so với hộ chiếu Caribe, và là điểm yếu thẳng thắn của chương trình này.

Quan trọng là nó không bao gồm Khu vực Schengen. Công dân Thổ Nhĩ Kỳ cần thị thực để vào EU, và tiến trình gia nhập EU của Thổ Nhĩ Kỳ đã gần như đình trệ nhiều năm; không nên mua chương trình này với kỳ vọng nó chuyển thành quyền vào EU. Nếu đi lại miễn thị thực tới châu Âu là mục tiêu của bạn, đây là chương trình sai, và cuộc trò chuyện đúng là về một lộ trình Caribe hoặc châu Âu.

Điều hộ chiếu này mang lại là khả năng đi lại mạnh trong khu vực và, với nhiều người, một giấy tờ đi lại tốt hơn đáng kể so với thứ họ đang có.

Chương trình này phù hợp với ai — và ai nên tìm hướng khác

Thổ Nhĩ Kỳ phù hợp với người muốn lộ trình E-2 vào Hoa Kỳ; hoặc thà nắm một tài sản có thể thu hồi hơn là đóng góp không hoàn lại và chấp nhận rủi ro bất động sản, tỷ giá để làm điều đó; hoặc có mối liên hệ cá nhân, gia đình hay kinh doanh thực sự với đất nước này.