خدمات املاک و سرمایهگذاری در کانادا
خرید ملک در کانادا برای تازهواردان، اقامتگیرندگان و سرمایهگذاران — با متخصصان داخلی ITC iLand در کنار شما.
چرا ملک در کانادا؟
سه دلیل اصلی که سرمایهگذاران و مهاجران کانادا را انتخاب میکنند.
بازار پایدار و رو به رشد
بازار مسکن کانادا — بهویژه GTA — رشد بلندمدت قوی داشته است. یکی از پایدارترین بازارهای ملک جهان است که با تقاضای مداوم و رشد جمعیت ناشی از مهاجرت پشتیبانی میشود.
تقویت پرونده مهاجرتی
مالکیت ملک کانادایی نشاندهنده قصد واقعی برای استقرار در کانادا است — عاملی مهم در درخواستهای اقامت دائم و مهاجرت. مشاوران ما اطمینان میدهند استراتژی ملکی شما با مسیر مهاجرتیتان هماهنگ باشد.
خدمات یکپارچه
متخصصان داخلی ملک ما در کنار مشاوران مجاز مهاجرتی کار میکنند. ما عوامل، وکلا، کارگزاران وام مسکن و حسابداران را هماهنگ میکنیم — از ویزا تا تحویل کلید ملک.
خدمات ما
از پیشفروش و اجاره تا ملک صنعتی — خدمات کامل با متخصصان داخلی.
پیشفروش و پیشساخت
دسترسی به قیمتهای انحصاری پیش از ساخت در پروژههای جدید GTA و شهرهای بزرگ کانادا — قبل از عرضه عمومی.
- پروژههای جدید کاندو و تاونهوم
- قیمت انحصاری پیش از لانچ و انتخاب نقشه طبقه
- فروش Assignment و فروش مجدد پیشفروش
- پشتیبانی در مذاکره با سازنده
- انتخاب یونیت سرمایهگذاری برای حداکثر بازده
مسکونی
از کاندوهای تورنتو تا خانههای خانوادگی حومه شهر — در هر مرحله از خرید ملک مسکونی در کانادا همراه شما هستیم.
- خانهها و کاندوهای فروش مجدد
- راهنمایی خریداران اول و برنامههای تشویقی
- پشتیبانی خرید برای تازهواردان و متقاضیان اقامت دائم
- معرفی وام مسکن و راهنمایی تامین مالی
- تحلیل محلهها در سراسر GTA
تجاری
خرید دفاتر، اماکن خردهفروشی یا ملک چندمنظوره بهعنوان بخشی از استراتژی مهاجرت کاری یا سرمایهگذاری.
- خرید ملک اداری و تجاری
- مشاوره اجاره تجاری
- محل کسبوکار برای اپراتورهای جدید و مهاجران
- تحلیل درآمد ملک سرمایهگذاری
- بررسی زونینگ و کاربری مجاز
صنعتی
یافتن انبار، کارخانه و ملک سرمایهگذاری صنعتی در انتاریو و بازارهای اصلی کانادا.
- خرید انبار و ملک لجستیک
- کارخانههای صنعتی سبک و تولیدی
- سرمایهگذاری در پارکهای صنعتی
- ساختارهای اجاره به شرط تملیک و فروش-اجاره
- تنوعبخشی پورتفولیو صنعتی
اجاره کوتاهمدت و بلندمدت
چه به یک سوییت مبله برای هفتههای اول نیاز داشته باشید چه اجاره سالانه در حین برنامهریزی برای خرید — ما اجاره مناسب هر مرحله را پیدا میکنیم.
- سوییتهای مبله و آپارتمانهای اداری برای تازهواردان
- اجاره ماه به ماه بدون تعهد بلندمدت
- موقعیتهای مرکزی، میانی و با دسترسی حملونقل
- اقامتهای طولانیمدت سرویسدار
- گزینههای مناسب حیوانات خانگی و خانوادههای بزرگ
- آماده ورود — آب و برق و اینترنت در قیمت
- جستجوی اجاره سالانه در محلههای GTA بر اساس بودجه
- مذاکره اجاره — قیمت، شرایط و تاریخ ورود
- بررسی حقوق مستاجر و قرارداد استاندارد انتاریو
- راهنمایی اعتبار و معرفی برای تازهواردان بدون تاریخچه کانادایی
- پشتیبانی ضمانت امضا و آمادهسازی نامه درخواست
- برنامهریزی اجاره تا خرید — اجاره استراتژیک در حین پسانداز
Fara Homayoonkhah
سنچری ۲۱ هریتیج گروپ · ۸+ سال تجربه · فارسی و انگلیسی
فرا همایونخواه مستقیماً با تیم مهاجرتی ITC iLand همکاری میکند تا مطمئن شود استراتژی ملکی شما با اهداف اقامت دائم و مهاجرتیتان هماهنگ است.
مشاوره سرمایهگذاری
سرمایهگذاری در ملک کانادا صرفاً خرید نیست — بلکه استراتژی است. متخصصان داخلی ما تحلیل کامل بازار، ارزیابی بازده اجاره، ساختاردهی سرمایهگذاری مرزی و مشاوره تنوعبخشی پورتفولیو ارائه میدهند.
- تحلیل بازار مسکن کانادا
- ارزیابی ROI و بازده اجاره
- مشاوره تنوعبخشی پورتفولیو
- ساختاردهی سرمایهگذاری مرزی
- هماهنگی با مشاور مهاجرتی برای انطباق با پرونده
مزیت ITC iLand
برخلاف آژانسهای ملکی معمولی، متخصصان ملکی ما مستقیماً با مشاوران مجاز مهاجرتی (RCIC) ما کار میکنند. این یعنی استراتژی خرید شما همیشه با اهداف مهاجرتیتان هماهنگ است.
ما هماهنگی با کارگزاران وام مسکن، وکلای ملکی، حسابداران مالیاتی و عوامل فروش را مدیریت میکنیم — یک تجربه یکپارچه از مشاوره تا تحویل کلید.
مقالات و اخبار بازار ملک
آخرین تحلیلها، نکات خرید و اخبار بازار مسکن کانادا.
آمادهاید در کانادا سرمایهگذاری کنید؟
یک جلسه مشاوره رایگان با متخصصان ملکی و مهاجرتی ما رزرو کنید. بررسی میکنیم که کدام نوع ملک با پرونده مهاجرتی و اهداف سرمایهگذاری شما بهترین تناسب را دارد.