مجوز اقامت لتونی از طریق سرمایه‌گذاری

هر دو نوع ملک مسکونی و تجاری واجد شرایط هستند. ملک باید از شهروند لتونی، شهروند اتحادیه اروپا / اقتصاد اروپایی، یا شرکت لتونی خریداری شود — نه از سرمایه‌گذار دیگری که همان ملک را برای اقامت استفاده کرده است.

بله. لتونی عوارض دولتی ۵٪ از ارزش کاداستری ملک (نه قیمت خرید) را در زمان درخواست اقامت دریافت می‌کند.

هیچ الزام قانونی برای تعداد روزهای حضور در طول سال وجود ندارد — کافی است هر سال یک‌بار برای ثبت مجدد کارت اقامت و تأیید حفظ سرمایه‌گذاری به لتونی سفر کنید. با این حال، این با شرط حضور برای اقامت دائم (سؤال بعدی) متفاوت و بسیار سبک‌تر است.

اقامت دائم پس از ۵ سال قابل درخواست است، اما برخلاف الزام سالانه حفظ مجوز، این مرحله نیازمند حضور تقریباً مستمر است — عموماً حدود ۱۸۳ روز در سال برای ۴ از ۵ سال، با محدودیت غیبت حدود ۶ ماه متوالی یا ۱۲ ماه مجموع. همچنین آزمون زبان لتونیایی و آزمون تاریخ/قانون اساسی لازم است.

پس از مجموعاً ۱۰ سال (۵ سال اقامت موقت + ۵ سال اقامت دائم) — با حفظ همان حضور تقریباً مستمر (~۱۸۳ روز در سال) در تمام این مدت، نه فقط ۵ سال اول — به‌علاوه قبولی در آزمون زبان لتونیایی و آزمون قانون اساسی/تاریخ/سرود ملی. توجه مهم: لتونی تابعیت مضاعف را تنها برای کشورهای عضو ناتو، اتحادیه اروپا، اِفتا و چند کشور دیگر (از جمله استرالیا، نیوزیلند و برزیل) می‌پذیرد؛ برای سایر متقاضیان، تابعیت قبلی باید کنار گذاشته شود.

مجوز اقامت سرمایه‌گذار اقامت در لتونی و سفر در منطقه شنگن را مجاز می‌کند. مجوز کار در لتونی معمولاً برای سرمایه‌گذار شامل می‌شود، هرچند قوانین استخدامی متفاوت است.

بله. علاوه بر ملک (€۲۵۰,۰۰۰+ یورو)، لتونی سه مسیر دیگر ارائه می‌دهد: سرمایه‌گذاری کسب‌وکار (از €۵۰,۰۰۰ یورو برای شرکت‌های کوچک یا €۱۰۰,۰۰۰ یورو برای شرکت‌های بزرگ‌تر)، سپرده بانکی ۵ ساله (€۲۸۰,۰۰۰ یورو)، یا اوراق قرضه دولتی (€۲۵۰,۰۰۰ یورو، حداقل ۵ سال نگهداری). جزئیات کامل هر مسیر را در بخش «گزینه‌های سرمایه‌گذاری» زیر ببینید.

اصلاحیه‌ای در پارلمان لتونی مطرح شده که در صورت تصویب، مسیرهای ملک، سپرده بانکی و اوراق قرضه را از ۱ ژانویه ۲۰۲۷ حذف می‌کند و تنها مسیر کسب‌وکار (به‌علاوه احتمالاً یک مسیر جدید صندوق سرمایه‌گذاری از €۱۵۰,۰۰۰ یورو) باقی می‌ماند. این اصلاحیه هنوز تصویب نشده و پارلمان قرار است در نوامبر ۲۰۲۶ دوباره آن را بررسی کند؛ درخواست‌های ثبت‌شده پیش از تصویب قانون جدید احتمالاً مشمول قوانین فعلی باقی می‌مانند. اگر مسیر ملک، سپرده یا اوراق قرضه مدنظر شماست، توصیه می‌کنیم پیش از هر تغییری با ITC iLand مشورت کنید.