ITC iLand

ویزای طلایی امارات متحده عربی

ویزای طلایی امارات اقامت بلندمدت خودحمایت برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، استعدادهای استثنایی و فارغ‌التحصیلان برجسته ارائه می‌دهد. ویزایی ۱۰ ساله و قابل تمدید بدون نیاز به حداقل اقامت — در امارات زندگی کنید یا صرفاً این گزینه را حفظ کنید.

ویزای طلایی امارات اقامت خودحمایت ۱۰ ساله و قابل تمدید به سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، استعدادهای استثنایی و فارغ‌التحصیلان برجسته اعطا می‌کند. سرمایه‌گذاران ملکی به ملکی به ارزش ۲٬۰۰۰٬۰۰۰+ درهم (حدود ۵۴۵٬۰۰۰ دلار) نیاز دارند که وام مسکن نیز مجاز است. این ویزا هیچ الزام حداقل اقامتی ندارد و امارات هیچ مالیات بر درآمد شخصی دریافت نمی‌کند.

💰
سرمایه‌گذاری از
درهم ۲,۰۰۰,۰۰۰ (~۵۴۵,۰۰۰ دلار)
🌍
نوع اقامت
ویزای قابل تمدید ۱۰ ساله
⏱️
زمان پردازش
۲ تا ۴ هفته
🏠
الزام اقامت
ندارد
🪪
مسیر اقامت دائم
ندارد — ویزای طلایی خود سقف اقامت است
🛂
شهروندی
فقط از طریق تصمیم اختیاری کابینه

Investment Options

سرمایه‌گذاری در ملک

درهم ۲,۰۰۰,۰۰۰ (~۵۴۵,۰۰۰ دلار)

خرید یک یا چند ملک با ارزش ترکیبی ۲ میلیون درهم. محبوب‌ترین مسیر برای ویزای طلایی ۱۰ ساله.

  • فقط مناطق آزاد مالکیت
  • پیش از تحویل با ۵۰٪ پرداخت مجاز است
  • خانواده شامل می‌شود (همسر + تمام فرزندان)
  • بدون مالیات بر ملک

سرمایه‌گذاری عمومی

درهم ۲,۰۰۰,۰۰۰

سرمایه‌گذاری در یک صندوق سرمایه‌گذاری تأییدشده توسط دولت امارات.

  • صندوق‌های تأییدشده دولتی
  • بدون نیاز به ملک
  • اعتبار ویزا ۱۰ سال

مالکیت کسب‌وکار

متفاوت

مالکیت کسب‌وکاری که حداقل ۲۵۰,۰۰۰ درهم مالیات سالانه پرداخت می‌کند، یا تأسیس استارتاپ تأییدشده توسط شتاب‌دهنده رسمی.

  • ویزای طلایی استارتاپ از طریق تأییدیه
  • مسیر کسب‌وکار مالیات‌پرداز
  • ویزای کارآفرین: ۵ سال

این برنامه برای چه کسی است؟

  • سرمایه‌گذاران ملکی با ارزش ملک ۲,۰۰۰,۰۰۰+ درهم (وام مسکن مجاز است)
  • کارآفرینان با استارتاپ تأسیس‌شده و تأییدشده یا پروژه موفق
  • استعدادهای تخصصی در علم، پزشکی، هنر، فرهنگ — با دستاوردهای اثبات‌شده
  • فارغ‌التحصیلان برجسته از دانشگاه‌های امارات یا ۱۰۰ دانشگاه برتر جهان
  • مدیران ارشد با حقوق ماهانه ۳۰,۰۰۰+ درهم
  • شامل همسر، تمام فرزندان (هر سنی) و یک دستیار شخصی می‌شود

چطور کار می‌کند

  1. 1

    ارزیابی واجد بودن

    ITC iLand مناسب‌ترین دسته ویزای طلایی امارات را برای پروفایل سرمایه‌گذاری، شغلی یا استعدادی شما شناسایی می‌کند.

  2. 2

    سرمایه‌گذاری یا احراز شرایط

    برای سرمایه‌گذاران: ملک واجد شرایط امارات بخرید یا سرمایه‌گذاری مالی واجد شرایط انجام دهید. برای استعدادها: شواهد دستاوردها و مدارک را جمع‌آوری کنید.

  3. 3

    ارائه درخواست

    از طریق مرجع فدرال هویت، شهروندی، گمرک و امنیت بندر (ICP) یا GDRFA در دبی درخواست دهید.

  4. 4

    معاینه پزشکی

    آزمایش پزشکی اجباری امارات را در یک مرکز تأییدشده انجام دهید. آزمایش خون و اشعه ایکس برای هویت امارات الزامی است.

  5. 5

    هویت امارات و مهر ویزا

    هویت امارات صادر می‌شود. مهر ویزای طلایی در گذرنامه زده می‌شود — از تاریخ صدور ۱۰ سال اعتبار دارد و به طور نامحدود قابل تمدید است.

Country Location

چرا ITC iLand برای این برنامه؟

ITC iLand بیش از ۱۰۰ خانواده را در برنامه‌های شهروندی و اقامت از طریق سرمایه‌گذاری جهانی راهنمایی کرده است — از پاسپورت دوم کارائیب تا ویزاهای طلایی اروپا. با نمایندگان مجاز دولتی در هر کشور همکاری می‌کنیم و ۲۵+ سال تجربه مهاجرت بین‌المللی را به درخواست شما می‌آوریم.

Frequently Asked Questions

خیر. بر خلاف ویزاهای معمولی اقامت امارات (که پس از ۱۸۰ روز خارج از امارات لغو می‌شوند)، ویزای طلایی هیچ حداقل اقامتی ندارد. می‌توانید خارج از امارات زندگی کنید و ویزای طلایی خود را به طور نامحدود حفظ کنید.

بله. ویزای طلایی امارات به طور منحصربه‌فرد اجازه می‌دهد فرزندان در هر سنی — از جمله دختران متأهل و فرزندان آن‌ها — شامل شوند، بر خلاف اکثر ویزاهای معمولی امارات.

امارات هیچ مالیات بر درآمد شخصی ندارد. مالیات شرکتی ۹٪ بر سود کسب‌وکار بیش از ۳۷۵,۰۰۰ درهم اعمال می‌شود، اما افراد هیچ مالیاتی بر حقوق یا بازده سرمایه‌گذاری پرداخت نمی‌کنند.

بله. سهم پرداخت‌شده از وام مسکن محاسبه می‌شود. سهم پرداخت‌شده باید ۲,۰۰۰,۰۰۰+ درهم باشد.

خیر. امارات هیچ دسته «اقامت دائم» مجزایی بالاتر از ویزای طلایی ۱۰ ساله ندارد — این ویزا سقف نظام اقامت بلندمدت است. تمدید آن نیز بدون قید و شرط نیست: در صورتی که پایه واجد شرایط بودن (مثلاً فروش ملک) از بین برود، ممکن است تمدید نشود.

ویزای طلایی امارات اقامت بلندمدت است، نه مسیر قابل پیش‌بینی به شهروندی. از سال ۲۰۲۱، شهروندی امارات تنها از طریق تصمیم اختیاری کابینه/دربار حکام برای دسته‌های خاصی از سرمایه‌گذاران، دانشمندان، پزشکان و دیگر استعدادهای استثنایی اعطا می‌شود — نه یک برنامه رسمی درخواست‌محور مرتبط با سال‌های اقامت. تابعیت مضاعف برای کسانی که نامزد می‌شوند مجاز است. ویزای طلایی بدون نیاز به شهروندی ثبات بلندمدت فراهم می‌کند.

There is Always A Way

آماده‌اید بدانید واجد شرایط هستید؟

کارت هدیه طلایی