ویزای طلایی امارات متحده عربی

ویزای طلایی چه چیزی به شما می‌دهد

ویزای اقامت ده‌سالهٔ قابل تمدید امارات که بر پایهٔ سرمایه‌گذاری یا وضعیت واجد شرایط داده می‌شود، نه اسپانسر کارفرما. همین نکتهٔ آخر جوهر ماجراست: اقامت معمولی امارات به کارفرما یا اسپانسر گره خورده و با پایان آن رابطه تمام می‌شود. دارندهٔ ویزای طلایی اسپانسر خودش است.

حق زندگی، کار و تحصیل در امارات را دارد، حق اسپانسر کردن اعضای خانواده از جمله کارکنان خانگی، و — به‌طور غیرمعمول — حق زنده نگه داشتن ویزا در حالی که بیشتر سال را جای دیگری می‌گذراند.

در امارات مالیات بر درآمد اشخاص وجود ندارد، و برای داشتن این ویزا لازم نیست از هیچ تابعیت یا اقامت موجودی دست بکشید.

منبع: پورتال رسمی دولت امارات

چطور واجد شرایط می‌شوید

مسیر سرمایه‌گذاری‌ای که بیشتر مراجعان می‌روند ملک است: ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم یا بیشتر در املاک امارات، حدود ۵۴۵ هزار دلار آمریکا با نرخ‌های بلندمدت. مالکیت می‌تواند روی بیش از یک ملک باشد و خرید پیش‌فروش از سازندگان مورد تأیید، مشروط به شرایطی، ممکن است حساب شود.

منبع: پورتال رسمی دولت امارات

معافیت از غیبت — بخش واقعاً متمایز

ویزای اقامت معمولی امارات پس از شش ماه غیبت پیوسته از کشور خودبه‌خود باطل می‌شود. این قاعده گریبان افراد زیادی را می‌گیرد و دلیلی است که اقامت معمولی امارات برای کسی که واقعاً نقل مکان نمی‌کند گزینهٔ ضعیفی است.

ویزای طلایی از این قاعده معاف است. فارغ از اینکه دارنده چقدر خارج از کشور می‌گذراند، برای تمام دورهٔ ده‌ساله‌اش معتبر می‌ماند.

همین معافیت آن را به ابزار تحرک تبدیل می‌کند نه صرفاً اجازهٔ اقامت. به کسی اجازه می‌دهد پایگاهی واقعی و با اسپانسری خودش در خلیج فارس نگه دارد — حساب بانکی، کارت شناسایی امارات، مالکیت شرکت، جایی برای فرود آمدن — بی‌آنکه به آنجا نقل مکان کند و بی‌آنکه وضعیتش در غیابش بی‌سروصدا منقضی شود.

به چه چیزی نمی‌رسد

اینجاست که امارات از هر برنامهٔ اروپایی این سایت بنیاداً فرق دارد، و به‌ندرت صریح گفته می‌شود.

مالیات — چه چیزی درست است و چه چیزی نه

امارات مالیات بر درآمد اشخاص ندارد، و همچنان ندارد. دلیل اصلی این است که بسیاری اصلاً به این گزینه نگاه می‌کنند.

دو قید مهم است. اول، امارات مالیات فدرال شرکت‌ها را با نرخ ۹٪ روی سود بالاتر از آستانهٔ مشخصی معرفی کرد که برای سال‌های مالی از ۱ ژوئن ۲۰۲۳ به بعد اجرا می‌شود. هر کس قصد دارد از امارات کسب‌وکاری اداره کند، حالا درون یک رژیم مالیات شرکتی برنامه می‌ریزد؛ چیزی که چند سال پیش درست نبود و در بسیاری از مطالب قدیمی‌تر منعکس نشده.

دوم و مهم‌تر: داشتن ویزا شما را مقیم مالیاتی امارات نمی‌کند، و قطعاً اقامت مالیاتی‌تان را جای دیگری تمام نمی‌کند. اقامت مالیاتی را قوانین هر کشور درگیر تعیین می‌کند — عموماً بر اساس حضور فیزیکی و پیوندهای شخصی — و کشور خودتان با آزمون‌های خودش تصمیم می‌گیرد چه وقت دیگر مقیم آنجا نیستید. چند کشور وقتی این اتفاق بیفتد مالیات خروج می‌گیرند.

هزینه‌ها فراتر از سرمایه‌گذاری

• هزینهٔ انتقال و ثبت ادارهٔ املاک دبی روی خرید ملک.
• هزینه‌های درخواست ویزای طلایی، آزمایش پزشکی، کارت شناسایی امارات و صدور ویزا، برای هر نفر.
• اعضای خانوادهٔ تحت اسپانسری — هر کدام مجموعهٔ هزینهٔ خودشان را دارند و اسپانسری مسئولیت شماست.
• بیمهٔ درمانی اجباری امارات برای هر دارندهٔ ویزا، با تمدید سالانه.
• شارژ ساختمان، نگهداری و مدیریت ملک — تا وقتی دارایی نگه داشته می‌شود تکرار می‌شود، که یعنی برای عمر ویزا.
• جایی که شرکت مبنای واجد شرایط است، تمدید مجوز، دفتر ثبت‌شده و از ۲۰۲۳، ثبت‌نام و رعایت مالیات شرکتی.

همراه آوردن خانواده

دارندهٔ ویزای طلایی می‌تواند همسر و فرزندان را اسپانسر کند — پسران فراتر از سقف‌های سنی معمول ویزاهای اقامت عادی قابل اسپانسری‌اند — و والدین و کارکنان خانگی را هم. ویزای اعضای خانواده عموماً برای همان مدت ویزای متقاضی اصلی صادر می‌شود.

وضعیت افراد تحت تکفل از وضعیت شما مشتق می‌شود. اگر مبنای واجد شرایط از بین برود — ملک فروخته شود، مجوز شرکت منقضی شود — اقامت کل خانواده تحت تأثیر قرار می‌گیرد، نه فقط متقاضی اصلی. این استدلال عملی برای این است که دارایی واجد شرایط را در طول دوره دست‌نخوردنی ببینید نه سرمایه‌گذاری‌ای برای معامله.

این برنامه برای چه کسی مناسب است — و چه کسی باید جای دیگری را ببیند

ویزای طلایی امارات مناسب کسی است که پایگاهی باثبات و با اسپانسری خودش در حوزه‌ای خوش‌ارتباط می‌خواهد، معافیت از غیبت را ارزشمند می‌داند، و یا قصد دارد وقت واقعی آنجا بگذراند یا گزینهٔ توانستنش را می‌خواهد. برای کارآفرینانی که در خلیج فارس، آفریقا و جنوب آسیا فعال‌اند، اغلب عملی‌ترین وضعیت موجود است.